Membangun rumah kini
lebih aman dipercayakan kepada kontraktor. Karena kontraktor telah mempelajari
ilmu bangunan yang bisa diterapkan dengan baik sehingga kecil kemungkinannya
rumah yang dibangun mengalami ambruk atau roboh dalam kurun waktu hanya
beberapa tahun.
Segala hal telah diperhitungkan oleh kontraktor rumah saat mulai membangun. Oleh karena itu, bangunan gedung, rumah, maupun kost – kostan akan aman di bawah komando kontraktor. Sebab itu juga, jika Anda ingin menggunakan jasa kontraktor maka Anda harus memahami biaya jasa kontraktor bangun rumah.
Untuk menyewa jasa
kontraktor saat membangun rumah, Anda perlu mengetahui harganya. Meskipun
setiap kontraktor memiliki kesepakatannya masing – masing dan jelas berbeda
dengan kontraktor lainnya namun Anda tetap harus memiliki patokan harga agar
dapat menyiapkan biaya untuk itu.
Sebelum itu, Anda juga
harus menemukan pemborong yang cocok untuk membangun rumah Anda. pasti Anda
memiliki kualifikasi rumah yang diinginkan, apakah tipe minimalis, atau tipe
istana dan tipe lainnya. Anda bisa menyewa pemborong rumah minimalis jika ingin membangun rumah yang minimalis.
Memang setiap pemborong memiliki bidang dalam membangun yang paling dikuasai
oleh dirinya, namun tidak sedikit pemborong yang menguasai pembangunan jenis
rumah apapun.
Biasanya menghitung
berapa biaya kontraktor pembangunan rumah ditentukan dari beberapa hal. Bisa
dari tipe rumah, ukuran rumah atau lokasinya. Karena setiap lokasi rumah
berbeda – beda maka harganya juga berbeda – beda. Karena lokasi rumah di
wilayah strategis tentunya memiliki harga lebih tinggi daripada rumah di lokasi
lainnya.
Karena itu, menghitung biaya jasa kontraktor bangun rumah harus dinegosiasikan terlebih dahulu. Ada
kontraktor pembangun rumah yang meminta upah sebesar 10% dari biaya pembangunan
rumah, ada pula yang memberi harga dari setiap panjang meter rumah dibangun.
Contohnya, per meter hasil membangun rumah memiliki harga 4 juta, maka langsung
dikalikan saja dengan berapa panjang meter rumah yang dibangun.
Penting untuk membuat
semuanya clear sejak awal. Anda harus membicarakan masalah perkiraan biaya yang
harus dikeluarkan untuk pembangunan rumah. Kontraktor selalu dapat memprediksi
berapa lama waktu pengerjaannya serta berapa biaya yang kira – kira akan
keluar. Tergantung dengan luas rumah dan desainnya, harga perkiraan untuk
membangun rumah selalu berbeda – beda.
Ketika ingin membangun
rumah, Anda harus mempersiapkan dana yang setidaknya sama dengan jumlah dana
yang diperkirakan pemborong. Selain untuk membeli bahan – bahan untuk membangun
rumah, membayar tukang dan lainnya, Anda juga tidak boleh melupakan biaya jasa kontraktor bangun rumah yang harus dibayar. Lalu jika Anda sudah menyewa
kontraktor maka percayakan segala hal tentang pembangunan rumah Anda kepada
kontraktor. Upah yang Anda berikan kepada kontraktor tentu akan sepadan dengan
hasil kerja kontraktor.